Realitná kancelária RealFin, spol. s r.o.

Oznamujeme našim váženým klientom, že naša realitná kancelária je už presťahovaná do nových priestorov, ktoré sa nachádzajú na Solinkách (vedľa METRA) v novopostavenej deväťposchodovej budove LIVING CENTRUM, na piatom poschodí. Sme Vám k dispozícií denne od 9:00 hod do 15:00 hod, alebo podľa vopred dohodnutého času, aj mimo úradných hodín.

Od roku 1996 sa zaoberáme sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností. Konkrétne rodinných domov, bytov, rekreačných objektov, pozemkov a podnikateľských objektov.

Naša realitná kancelária minimalizuje riziká spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľností, prevodom členských práv družstevných bytov a prenájmom nehnuteľností.

Sme riadnym a platným členom NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií), ktorá je požiadavkami kladenými na svojich členov zárukou odbornej a profesionálnej úrovne.

Našou činnosťou je zabezpečovanie komplexného realitného servisu:

• spracovanie ponuky
• zabezpečenie vypracovania znaleckých posudkov
• zabezpečenie vypracovania geometrických plánov
• vypracovanie zmluvy – kúpnopredajnej, nájomnej, zámennej, alebo darovacej
• vklad do katastra nehnuteľností
• poradenstvo pri hypotekárnych a iných úveroch (spolupracujeme s viacerými bankovými inštitúciami)
• vysporiadanie pozemkov

Naše podmienky:

Vašu nehnuteľnosť predávame na základe zmluvy s výhradným, alebo nevýhradným zastúpením (t.j. môžete nehnuteľnosť predávať aj sami). Vašu nehnuteľnosť môžeme zaradiť do ponuky aj na základe ústnej dohody. Na predaj potrebujeme:

• aktuálny list vlastníctva
• snímku z katastrálnej mapy
• znalecký posudok (ak je k dispozícii, nie je potrebné vyhotoviť)
• u právnickej osoby výpis z Obchodného registra
• nadobúdaciu zmluvu, prípadne projekty, ak sú k dispozícii
• pri nájmoch bytov, pôdorys

Poplatky:

• predajná cena do 33 500 € / 1 milión Sk – 4% z predajnej ceny
• predajná cena nad 33 500 € / 1 milión Sk – závisí od konkrétnej nehnuteľnosti a dohody s klientom, môže sa pohybovať v rozmedzí 3 až 4%. V osobitých prípadoch podľa dohody.
• pri prenájme je provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu

Ak ste si nehnuteľnosť predali sami a potrebujete vyhotoviť zmluvu, môžete sa s dôverou obrátiť na nás.

• vyhotovenie kúpnopredajnej zmluvy: 100 € / 3 000 Sk
• vyhotovenie darovacej, zámennej zmluvy: 100 € / 3 000 Sk
• vyhotovenie nájomnej zmluvy: dohodou